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更耐人寻味的是,很少在盘中喊话的证监会,此次一反常态,在上午发表声明,回应市场关切。市场反应很是积极,盘面一扫此前下跌趋势,应声而涨。截至收盘,A股三大股指呈现探底回升走势,大金融板块表现强势。声明发布后,不少专(wu)业(liang)自媒体陷入了对声明解(wu)读的狂欢。基本上是这个风格——

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同日,大连万达商业管理集团发行了一笔4亿美元的高级债券,期限3年,票息6.95%,债券由万达地产海外有限公司发行,万达商业地产(香港)有限公司、万达地产投资有限公司和万达商业地产海外有限公司提供担保,由万达商管提供维好协议及股权回购承诺函。最终债券的认购规模达到13亿美元,超额认购约3.3倍。

2018年开始,人人车将战略重心放到了网约车和严选商城。网约车,即滴滴从人人车平台直接采购二手车,以及为滴滴车主提供新车交易或融资租赁服务等。当时李健表示:“滴滴计划未来三年从人人车直采至少一百万辆二手车和新车”。不过,随着滴滴陷入顺风车“黑天鹅”事件中,上述计划并未成形,“网约车”给公司带来的转化率也难以保证。

认清合规本质是有效落实《指引》的重要思想基础有效的行动来自于正确的思想指引。央企要落实好《指引》,首先应当对央企合规管理的现状进行深刻反思。总的来讲,虽然表面上中央企业在抓内控建设和法律风险防范,但对于合规问题远未达到系统性认识,工作仍带有相当的盲目性,这根源于思想上对企业合规存在模糊认识,认为合规是外在强加的义务,是应对监管的需要,而不是内在需求。从近年来发生的一些央企重大违规事件可见一斑,典型的如中兴通讯事件。从合规制度来看,中兴通讯在国内企业中不可谓不健全,但从此次中兴通讯遭受处罚的严重性看,其中反映的公司合规制度执行的严肃性和管理层对合规的重视程度,都需要认真地反思。

因此,房地产企业要想深耕这一领域,不仅要做好心理准备,而且要有足够的人才储备和成熟的商业模式。近些年涉足文旅地产的,不乏投机者和炒作者,比如,中弘股份的股价就曾因其文旅策略而出现大涨。但由于文旅地产的回报周期实在太长,中弘最终深陷其中。在资金最紧张的时候,中弘的每一笔商品房销售回款,都要率先去填补文旅地产的窟窿。因为积重难返,最终于事无补。

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